北京二手房库存，已降至去年8月的水平，下降趋势非常明显！
发布时间：2025-12-07 10:18:15 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论近期利好政策不断，楼市表现不错，二手房库存大幅下降。自去年9.1新政开始，库存开始激增，起点是15.11万套，到了今年4月初，7个月时间，上升到了17.32万套，然后到了今天，又是7个月时间，库存降到
。
近期利好政策不断，北京楼市表现不错，手房势非二手房库存大幅下降。库存南宁市某某通信设备服务中心自去年9.1新政开始，已降库存开始激增，至去起点是年月15.11万套，到了今年4月初，平下7个月时间，常明上升到了17.32万套，北京然后到了今天，手房势非又是库存7个月时间，库存降到了起点之下，已降15.06万套，至去而且下降趋势明显。年月
北京存量房就那么多，平下南宁市某某通信设备服务中心大概800多万套，有出售意愿的房主，都会把房子挂牌，二手房库存，就是这些挂牌总量，数据的多少，代表着整体市场抛售情绪的强弱，从数据波动就能看出情绪的变化。库存虽无法直接影响成交量和价格，但可以影响供求关系，而供求关系决定价格，价格涨跌影响成交量，涨时买的人就多，跌时买的人就少，所以库存作为一个辅助指标，通过长期跟踪观察，也是可以拿来分析市场的。
自去年4月北京楼市调整以来，库存持续上升1年，然后下降7个月，同时挂牌出售的房屋数量，占比约为房屋总量的2%，绝大部分房主是没有出售意愿的，新挂牌量、下架量和成交量受预期影响，决定着库存量。房产市场周期非常明显， 短周期受政策影响比较大，一个给力的利好消息，就能让成交量立刻上升，长期还是要看经济、收入、人口等基本面。
毫无疑问，预期最差的时候是去年下半年和今年上半年，随着今年5月和9月两次降首付政策的刺激，购房信心已经有了明显的恢复，量和价都能看出来，下半年成交量明显好于上半年，今年5-10月同比提升也是非常大，在库存和成交量都明显好转的情况下，价格继续向下的动力已经很弱了，大家对市场不用过于悲观，二次探底也许还会有，但向下的幅度已然有限。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
*此图由AI生成作者| 史大郎&猫哥来源| 是史大郎&大猫财经Pro前首富越来越难了。今年1月份，苏宁电器被申请破产重整，到4月份，38家苏宁系公司合并重整，电器、置业、体育、文化、酒2025-12-07
据以色列国防军当地时间8月8日消息，当天下午该国北部西加利利地区拉响防空警报，随后以军监测到约25枚火箭弹自黎巴嫩方向射向该地区，以军随即对火箭弹发射源进行炮击。截至目前没有人员伤亡情况报告。2025-12-07
中老深化跨境医疗合作2024-08-07 22:19:21 来源：中国新闻网 作者：黄钰涵2025-12-07
现在出国留学的人数多了，基数大了之后，学历就开始贬值了，红利没有了，黑利倒是很多学生一个不落的没少拿。今天我们聊下最真实的留学生都是什么样的？No.1 留学生真的挺差钱的！就市面上听到的最多的就是去留2025-12-07
近日，全红婵在新疆机场候机的照片火爆网络，在刚结束滑雪之行的全妹，身着宽松卫衣与运动长裤的白色休闲装，搭配软糯毛线帽，清爽惬意，在人群中卓然出众，吸睛无数。不巧的是，新疆突然起了大雾，不少航班不得不延2025-12-07
北京时间8月8日，巴黎奥运会男子速度攀岩决赛中，中国选手伍鹏以4秒77的成绩获得亚军。印尼选手莱昂纳多以4秒75的成绩夺冠。 美国选手沃森在巴黎奥运会男子速度攀岩小决赛，也就是铜牌战中，创造了42025-12-07
最新评论